เงินเดือนของฉันจ่ายค่าเช่าได้เท่าไร? (สหรัฐอเมริกา)

เริ่มจากรายได้ที่พึ่งพาได้

ใช้งบจากรายได้สุทธิที่พร้อมใช้กับภาระประจำ หากเงินเดือนเสนอเป็นยอดรวมก่อนหัก ให้ประมาณเงินสุทธิด้วยประเทศ ปี และข้อมูลส่วนบุคคลที่ถูกต้อง สำหรับที่อยู่อาศัยร่วมกัน ให้ระบุเงินสมทบของแต่ละคน แทนการถือว่ารายได้ทั้งครัวเรือนใช้จ่ายส่วนของคุณได้ทั้งหมด

รายได้สุทธิทั้งปีหารสิบสองเป็นค่าเฉลี่ยสำหรับวางแผน ตรวจเงินเข้าในเดือนปกติหากโบนัส รายได้ตามฤดูกาล หรืองวดเงินเดือนพิเศษทำให้ยอดไม่สม่ำเสมอ อย่าพึ่งเงินจ่ายตามดุลยพินิจเพื่อจ่ายค่าเช่าที่ครบกำหนดทุกเดือน และวางแผนภาษีที่ยังต้องจ่ายภายหลังแยกไว้

ระบุว่าราคาที่อยู่อาศัยรวมอะไรบ้าง

ค่าเช่าที่แสดงในประกาศอาจไม่รวมค่าบริการ ความร้อน ไฟฟ้า น้ำ อินเทอร์เน็ต หรือที่จอดรถ ถามว่าค่าใดรวมแล้วและค่าใดต้องจ่ายแยก เปรียบเทียบบ้านด้วยฐานต้นทุนที่อยู่อาศัยรวมเดียวกัน และไม่นำรายการที่อยู่ในหมวดงบอื่นแล้วมารวมในค่าเช่าซ้ำ

เงื่อนไขจ่ายเงินและหน้าที่ผู้เช่าต่างกันตามประเทศและสัญญา ตรวจสัญญาเช่าและคำแนะนำในพื้นที่ แทนการนำคำศัพท์หรือกฎเงินประกันจากอีกประเทศมาใช้ แบบจำลองเงินเดือนประมาณรายได้ ไม่ได้กำหนดเพดานค่าเช่าตามกฎหมายหรือตรวจเงื่อนไขของทรัพย์สินแต่ละแห่ง

กันเงินไว้สำหรับชีวิตด้านอื่น

ก่อนนำยอดคงเหลือไปจ่ายที่อยู่อาศัย ให้ระบุอาหาร การเดินทาง สุขภาพ การชำระหนี้ การดูแล และภาระจำเป็นอื่น เพิ่มเงินออมตามแผนและเงินเผื่อบิลรายปีหรือการซื้อของทดแทน ใช้ต้นทุนจริงเท่าที่ทำได้และตรวจว่ามีรายการใดตกหล่นหรือไม่

การคำนวณคือรายได้ต่อเดือนที่เชื่อถือได้หักรายจ่ายนอกค่าเช่าและเงินสำรอง หากรายการเหล่านี้ใช้รายได้หมดแล้ว สถานการณ์นั้นก็ไม่มีเงินบวกเหลือสำหรับที่อยู่อาศัย การลดเงินออมทำให้ตัวเลขสมดุลได้ แต่ลดความพร้อมรับเหตุการณ์ของคุณด้วย ไม่ได้ทำให้ต้นทุนเดิมหายไป

ใช้เปอร์เซ็นต์เป็นเพียงการตรวจเสริม

สัดส่วนค่าเช่าต่อรายได้ช่วยเปรียบเทียบสองงบได้เมื่อใช้นิยามรายได้และที่อยู่อาศัยตรงกัน แต่ไม่เห็นผู้พึ่งพิง หนี้ การเดินทาง หรือรายจ่ายสุขภาพที่จำเป็น สัดส่วนเดียวกันอาจเหลือเงินสำหรับชีวิตอื่นต่างกันมากเมื่อระดับรายได้ต่างกัน

คำนวณเงินที่เหลือหลังจ่ายต้นทุนที่อยู่อาศัยทั้งหมด แล้วดูว่าครอบคลุมภาระอื่นหรือไม่ เกณฑ์คัดกรองของเจ้าของบ้านเป็นอีกเรื่องหนึ่ง ผ่านเกณฑ์ไม่ได้พิสูจน์ว่างบสบาย และการคำนวณส่วนตัวไม่ได้รับประกันว่าจะได้รับอนุมัติ ตรวจข้อกำหนดสมัครจริงกับผู้ให้เช่า

เผื่อค่าย้ายและเดือนที่มีรายจ่ายสูง

แยกเงินประกัน ค่าย้าย เฟอร์นิเจอร์ และช่วงที่ที่อยู่เก่ากับใหม่ทับซ้อน ออกจากงบค่าเช่าประจำ เงินประกันที่คืนได้ยังผูกเงินสดซึ่งใช้จ่ายบิลอื่นพร้อมกันไม่ได้ ยืนยันยอดและวันจ่ายก่อนผูกพันสัญญา

จากนั้นทดสอบรายได้ที่อาจขาดช่วงหรือค่าใช้จ่ายหลักเพิ่มขึ้นอย่างเป็นไปได้ พิจารณาการปรับยอดสาธารณูปโภครายปี การเปลี่ยนการเดินทาง และต้นทุนอื่นของบ้าน เงินสำรองที่เหมาะสมขึ้นกับสถานการณ์ของคุณ ตัวอย่างไม่ได้กำหนดจำนวนเดือนตายตัวหรือสัดส่วนค่าเช่าที่ปลอดภัยสำหรับทุกคน

เปรียบเทียบบ้านด้วยงบทั้งเดือน

บ้านถูกกว่าแต่อยู่ไกลอาจเพิ่มค่าเดินทางและเวลา บ้านแพงกว่าที่รวมบริการอาจเปลี่ยนรายการงบอื่น คำนวณงบเต็มใหม่ให้แต่ละตัวเลือกที่เป็นไปได้ โดยใช้รายได้และเป้าหมายเงินออมเดียวกัน เพื่อให้การเปรียบเทียบมีความหมาย

หากไม่มีประกาศที่เหมาะกับงบ ให้พิจารณาแชร์ที่อยู่ ทำเล จังหวะเวลา หรือรายได้ที่ต้องมีเพื่อใช้งบอีกแบบ แสดงการเปลี่ยนชัดเจนแทนการลดค่าใช้จ่ายจำเป็นซ้ำ ๆ เพื่อให้พอดีกับบ้านที่ชอบ ผลที่เป็นประโยชน์คืองบที่อธิบายได้และรักษาไว้ได้ ไม่ใช่ค่าเช่าสูงสุดที่การคำนวณอนุญาต

ก่อนตกลงเช่าที่อยู่อาศัย

• ใช้รายได้สุทธิที่เชื่อถือได้และตรวจเวลารับเงินในเดือนปกติ
• ยืนยันค่าที่อยู่อาศัยทั้งหมดและอย่านับค่าสาธารณูปโภคซ้ำ
• รักษาค่าใช้จ่ายจำเป็น รายจ่ายไม่ประจำ และเงินสำรองที่สมจริง
• ตรวจเงินสดสำหรับย้าย เงื่อนไขสัญญา และงบของแต่ละที่พักจริง

แหล่งข้อมูล

การคำนวณใช้แบบจำลองของประเทศและการตั้งค่าส่วนบุคคลที่ระบุ ตัวเลขงบประมาณเป็นเพียงตัวอย่าง แหล่งข้อมูลทางการอธิบายกฎและความหมายของตัวชี้วัดรายได้ ไม่ได้เป็นการรับรองความถูกต้องของการคำนวณรายบุคคลในตัวอย่างนี้

สิ่งที่รวมอยู่ในประมาณการ

เครื่องคำนวณประมาณรายได้จากการจ้างงานตามกฎของประเทศที่รองรับและข้อมูลที่เลือก สิทธิประโยชน์ ข้อตกลงร่วม และสถานการณ์ส่วนบุคคลที่ไม่ได้จำลองจะไม่รวมอยู่ด้วย ภาระที่แท้จริงของคุณเป็นไปตามกฎอย่างเป็นทางการ

• ข้อจำกัด (US): เงินสมทบก่อนหักภาษีของ 401(k) และ 403(b) ไม่ได้ถูกหักออก - เงินเดือนขั้นต้นถือเป็นเงินได้ W-2 ที่ต้องเสียภาษีทั้งจำนวน
• ข้อจำกัด (US): จำลองค่าลดหย่อนมาตรฐาน ค่าลดหย่อนส่วนบุคคล และเครดิตค่าลดหย่อนของรัฐ แต่ไม่ได้จำลองเครดิตอื่นของรัฐ (เช่น EITC เครดิตบุตร) และการหักค่าใช้จ่ายตามจริง

• www.bls.gov
• www.irs.gov